13日下午,由中国互联网新闻中心主办、中国网地产承办的第十二届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办。国家信息中心首席经济分析师范剑平在论坛上指出,近期出台的银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,以及此前的房企“三道红线”监管政策,是中国在全球率先打响扭转资金脱实向虚的第一枪。国内资金过去对房地产行业属于超配,目前虽然没有实施紧缩,但已不做增量。
2020年12月31日下午,人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,将根据银行业金融机构的资产规模、机构类型等,分档设定房地产贷款集中度管理要求。2020年出台的房企“三道红线”监管政策,则从房企负债层面对行业进行约束。这两个制度持续引发业内关注。
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